上海农村自建房能买吗

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本文目录一览：

• 1、上海农村自建房能买吗
• 2、上海农村宅基地自建房是什么产权？到期怎么办
• 3、十大装修公司品牌排行榜

上海农村自建房能买吗

农村的自建房 一般情况下是不能买的 以现在国家的政策是 同村民和同村民可以买卖房屋，外村的都不可以
城市户口也不可以去村里买房 因为房产证不能过户 没有房产证的房屋得不到国家的认可 虽然有买卖协议但是以后打官司村民方可以要回去 虽然会加些钱但是损失的是你自己的利益

上海农村宅基地自建房是什么产权？到期怎么办

农村宅基地自建房是什么样的产权呢，农村宅基地自建房产权到期以后怎么办呢，相信大家是非常关心这个问题的，因为现在拥有这样房屋的人是很多的，所以我们今天就一起了解一下这方面的具体情况，看一下到期了以后究竟需要怎么办理，下面就一起看看吧。

农村宅基地 自建房是什么样的产权呢，农村宅基地自建房 产权到期 以后怎么办呢，相信大家是非常关心这个问题的，因为现在拥有这样房屋的人是很多的，所以我们今天就一起了解一下这方面的具体情况，看一下到期了以后究竟需要怎么办理，下面就一起看看吧。

上海农村宅基地自建房是什么产权？

1、 国有土地上的自建房也属于小产权， 农民自建房能不能办 产权证 ，主要看该房屋所在地的土地性质是国有的还是集体的，这个在 土地使用证 上可以体现出来，如果土地性质是国有的，则可以自由转让，也可以办理 产权过户 手续；如果土地是属于集体所有的，则不能上市交易，只能在集体内部转让。

2、 农村自建房 可以进行买卖，但宅基地的 集体土地使用权 必须要依照法律规定程序进行转让和受让，中共中央、国务院关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知（中发〔1997〕11号）规定：农村居民建住宅要严格按照所在的省、自治区、直辖市规定的标准。 依法取得宅基地。

3、国办发〔2007〕71号规定：农村 住宅用地 只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或， 小产权房 ，单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞 房地产开发 。

上海农村宅基地自建 房产 权到期怎么办？

1、如果 房屋产权 到期房子还在的话，房子依旧是你的，只是要补交土地税。房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。国家规定，城镇 建设用地 为国家所有，个人和企业可以有偿使用和交易使用权。

2、住宅的使用权限是70年，从该地取得日算起。 购房 者只要有合法的产权证，房子就是私人财产，不属于国家。只要房子还在，个人就拥有该房子的所有权。　房产权70年从 开发商 开始盖房就开始算了。

3、不能把土地产权70年和使用权70年混为一谈，也不能把“房屋的所有权”和“土地的使用权”混为一谈了，正确的说法是“土地的使用权一般为70年”。

上面这些就是为大家了解到的上海农村宅基地自建房是什么产权？上海农村宅基地自建房产权到期怎么办相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。

十大装修公司品牌排行榜

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十大装修公司品牌排行榜：

1、金螳螂家

金螳螂家是金螳螂2015年8月全资投入的家装品牌，旨在打造以“家”为核心的深度垂直服务闭环的一站式家居服务平台，产品覆盖设计、装修、家具、软装、家电、智能、舒适系统等领域，全国门店共百余家。

金螳螂成立于1993年1月，是一家以室内装饰为主体，融幕墙、家具、景观、艺术品、机电设备安装、智能、广告等为一体的专业化装饰集团。

2、东易日盛装饰

始创于1997年，目前已发展为一家专业化、品牌化、产业化的大型上市家装集团公司。

东易日盛集团一直专注家装产业的创新发展，近年来，东易日盛集团启动科技化转型，已拥有近百项专利，是专注于有机整体住宅装饰解决方案的高新技术企业，致力于提供多样化、高品质的家装服务。

3、业之峰装饰YENOVA

业之峰成立于1997年，致力于提供环保、高端的一站式装饰装修服务，专业从事住宅及大型公用建筑设计、施工和建材供应等，业务涵盖室内环保设计、装修工程、环保建材销售，拥有家装、公装、特许加盟三大服务体系。

4、名雕装饰

名雕装饰始建于1999年，国内知名装饰装潢品牌，是为客户提供集原创设计、工程施工、材料选购、家私定制、软装搭配、售后服务为一体的高中端家装一体化服务商，旗下拥有名雕高端家装、丹迪别墅装饰、佰恩邦整装、名雕盛邦精公装等品牌。

5、星艺装饰

星艺装饰创办于1991年，是一家以承担各类建筑室内、室外装饰装修工程设计和施工为主，以制造家具、销售建筑装饰材料和装饰工艺品为辅的大型装饰集团公司。

星艺装饰分支机构遍布全国20多个省、直辖市、自治区，拥有下属企业480多家，是国内经营网点分布广泛、从业人员多，具有强大专业实力的大型装饰装修设计施工企业。

6、华浔品味装饰

华浔品味装饰成立于1998年广州，是一家专门从事家居、写字楼、商铺、酒店等设计与施工的装修公司，集全案设计、材料、施工、服务于一体的高端家装品牌。

涵盖装饰装修、高端设计、全案设计、公装、家居、建材采购等业务，目前在全国20个省、市、自治区设有网点，拥有300＋直营机构。

7、生活家家居

生活家家居集团是一家集装饰设计、施工、家具、软装等为一体的整体家居企业，采用“德标工程”，建立全球集采平台，整合欧洲材料，携手国内外各大品牌主材，共同构建生活家高品质健康整装体系。

8、百安居

始于1969年欧洲，翠丰集团旗下，是国际知名的大型建材零售和一站式整体家装服务提供商。1999年进入中国并在上海开设第一家旗舰店。

迄今为止，百安居已在中国多个城市设立了门店，并有200多个家装品牌，提供“硬装、软装、家具、家电”一站式解决方案以及装修顾问、室内设计、材料选购、施工服务、品质监控等全流程的装修服务。 搜视网

9、九鼎装饰

九鼎装饰创立于1998年，是一家从事住宅、别墅、公寓、排屋、平层、复式、叠排、自建房二手房整体翻新、写字楼等设计与施工的装修设计公司，是浙江省大规模的室内装饰设计企业。

目前九鼎装饰业务分布浙江、江苏、安徽、湖南、湖北、山东、江西、福建、上海、广东、山东、河南多个省份，相继成立100＋家分公司。

10、红蚂蚁装饰

成立于1999年，是一家涵盖“住宅装饰设计、苏式高品质施工、建材选购、家装体验、整体软装、木作产品定制配套”等一站式全产业链的专业家装企业，专注为中高端精英阶层提供“高品质集成定制家装”。

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