我们是出租写字楼，期中有提供家具的服务,我们能开服务费发票吗？和客户签订了租赁家具的协议。

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本文目录一览：

• 1、写字楼里的办公家具，选择那些风格比较好。
• 2、我们是出租写字楼，期中有提供家具的服务,我们能开服务费发票吗？和客户签订了租赁家具的协议。
• 3、出租写字楼附带收取办公家具押金是否应交增值税？

写字楼里的办公家具，选择那些风格比较好。

这个要看公司的整体风格

一般公司都主张简约、现代，普通员工办公室采用白色的办公家具和银灰色金属文件柜即可。集中办公的办公室可以采用单色围挡隔开工位。

老总办公室，看总裁岁数吧，年轻人大多张扬一点，选一个大号的大班台，配同色的木质书柜，真皮大班椅。老年人一般热衷于稳重，可以考虑红木办公家具，墙上布置一些水墨画、书法卷。空间大的办公室里还可以摆一套根雕茶山。

我们是出租写字楼，期中有提供家具的服务,我们能开服务费发票吗？和客户签订了租赁家具的协议。

发票只要符合业务交易实际即可，根据家具厂家提供服务的情况，选择最合适的品目开具发票，但是既然签订了租赁家具协议，租赁费似乎更合适，但是一般纳税人有形动产租赁增值税率高，是13%，所以，就算你开服务费，也还是按13%税率交税。

出租写字楼附带收取办公家具押金是否应交增值税？

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出租写字楼附带收取办公家具押金应交增值税。
出租写字楼取得收入，应当征收增值税。收取的办公家具押金，如果“收而不退”，就应当作为价外费用，征收增值税；如果合同约定退还，并且合同到期就退还，就不征收增值税。
办公楼出租需要交的税如下：
1、增值税：出租收入5%；
2、房产税：出租收入12%；
3、城建税、教育费附加：按增值税额计算，内资公司出售办公楼应按实际缴纳的增值税税额分别乘以规定的税（费）率计算缴纳城建税7%（纳税人所在地在市区的）、5%（纳税人所在地在县城、镇的）、或1%（纳税人所在地不在市区、县城或镇的）、教育费附加（3%）和地方教育附加（1%），各地税率有不同；
4、出租收入要纳入公司经营收入计算企业所得税；
5、如果是个人出租的，到街道出租屋管理核心交综合税，一般14%。
增值税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元；城市维护建设税税率为实际缴纳的增值税额的7%，但这个有地区之分，纳税人所在地是市区的，税率为7%；纳税人所在地在县城、建制镇的，税率为5%；纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。
《商品房屋租赁管理办法》第二十条 直辖市、市、县建设（房地产）主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统。
房屋租赁登记备案记载的信息应当包含以下内容：
（一）出租人的姓名（名称）、住所；
（二）承租人的姓名（名称）、身份证件种类和号码；
（三）出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限；
（四）其他需要记载的内容。 搜视网

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